Unser Leistungsspektrum im Bereich der Flachdach-Überprüfung
Flachdach-Leckortung - Die punktgenaue Ortung der aktiven Undichtigkeit
Bei einem undichten Flachdach ist schnelles Handeln gefordert, um erwartbaren Folgeschäden frühzeitig entgegenzuwirken. Werden undichte Flachdächer nicht zügig untersucht und eine exakte Ortung der betroffenen Dachbereiche vorgenommen, können sowohl bauliche Mängel, ein verminderter Wärmedämmwert und sogar Schimmelbefall innerhalb des Gebäudes auftreten.
In Unternehmen können Schäden an Dächern von Gewerbebetrieben neben der baulichen Schädigung weitere Kosten verursachen, wenn Lagerbestände in Mitleidenschaft gezogen oder gar die Nutzung des betroffenen Objektes unmöglich wird.
Wird eine Leckage durch frühzeitige Schadenslokalisierung ermittelt, behebt eine professionelle Instandsetzung der betroffenen Stellen nicht nur die Gefährdung der Immobilie, sondern bewahrt Sie vor unnötigen Folgekosten.
Bei LT-Systemtechnik lokalisieren wir Undichtigkeiten punktgenau durch Einsatz modernster technischer Ausstattung und greifen bei der Flachdach-Leckortung auf lang erprobte, unterschiedliche Messverfahren zurück. Hierzu gehören auch Mikrowellen Messtechnik, Potenzialausgleichsmessung (High Voltage / Low Voltage), Leckortung mit Rauch- und Tracergas oder Elektroimpulsverfahren - sprechen Sie uns an, wenn Sie genauere Informationen zur Analyse von undichten Flachdächern benötigen.
Vorteile der Leckortung
- Ein Rückbau von Auflasten ist nicht immer nötig
- Geringer Aufwand und Zeitbedarf
- Punktgenaue Ortung der Schadensstelle
- Kapillare Undichtigkeiten feststellbar
- Undichtigkeiten an Anschlüssen und Fassaden sichtbar
- Umweltfreundliche Methoden
- Undichtigkeiten an aufgehenden Bauteilen sichtbar
- Berichtserstellung inkl. einer Foto-Dokumentation
Flachdach Dichtigkeitsprüfung - Qualitätsbestätigung bei Neubauten
Vorteile Prüfung der Dichtigkeit
- Zerstörungsfreie Messverfahren
- Abnahmeuntersuchung
- Schutz des Gewerkes
- Überprüfung vor Ablauf der Gewährleistung
- Qualitätsnachweis inkl. einer Foto-Dokumentation
Die Durchführung einer Dichtigkeitsprüfung auf Flachdächern bei Neubauten und sanierten Gebäuden gewinnt immer mehr an Bedeutung.
Insbesondere, da immer mehr Flachdächer mit einer PV-Anlage, Klimaanlage und weiteren Ergänzungen ausgestattet und zusätzlich häufig begrünt oder bekiest werden, steigt die Belastung und einhergehend das Risiko erhöhter Folgekosten bei im Nachhinein festgestellten Undichtigkeiten, da in solchen Fällen mit einem höheren Aufwand zu rechnen ist.
Eine Qualitätsbestätigung der Dachfläche von LT-Systemtechnik verringert - im Rahmen einer Abnahmeuntersuchung mit zuvor durchgeführten Dichtigkeitsprüfung - für Sie Gefahr hoher Folgekosten infolge eines Wassereintrittes und erhöht gleichzeitig auch Ihre Sicherheiten bezüglich der Bauausführung und -qualität.
Die Qualität Ihres Gewerkes protokollieren wir mithilfe effizienter und zerstörungsfreier Messmethoden, deren Ergebnisse in einem Qualitätsnachweis für Sie umfangreich dokumentiert und bestätigt werden.
Regelmäßige Zustandsanalyse und Überwachung der Dachabdichtung
Eine regelmäßige Zustandsanalyse von LT-Systemtechnik ist die empfohlene Präventivmaßnahme, um gegen Wasserschäden infolge einer Undichtigkeit in der Dachabdichtung vorzugehen.
Hierbei wird die Dachfläche in individuell festgelegten Zeitabstände - in Form eines Wartungsvertrags - auf Dichtigkeit überprüft.
Diese Art der Überprüfung verringert das Risiko erhöhter Folgekosten und Unannehmlichkeiten und gibt regelmäßig eine dokumentierte Auskunft über den Qualitätszustand der Dachfläche.
So können festgestellte Undichtigkeiten zeitnah behoben werden, ohne dass es zu Dachsubstanz gefährdenden oder gar zu einem „Absaufen“ der Dämmebene kommt.
Insbesondere bei wirtschaftlich genutzten Flachdächer von Gewerbehallen und Lagerflächen wird mit unserem Monitoring das Risiko von Nutzungsausfällen oder Schäden an Lagerbeständen infolge eines Wassereintrittes verringert.
Vorteile der Zustandsanalyse
- Zur Vorbeugung eines Wasserschadens
- Erhöhte Sicherheit des Objektes
- Schnelle und zuverlässige Abwicklung
- Regelmäßige Auskunft über Qualitätszustand
Dämmschicht und Trocknung auf Flachdächern
Vorteile der Dämmschicht Trocknung
- Keine Sanierung notwendig
- Keine hohen Entsorgungskosten
- Umweltschonende Flachdachtrocknung
- Energieeinsparung durch verbesserten Dämmwert
- Keine Wärmebrücke - Schimmelpilzbefall
Neben den offensichtlichen Unannehmlichkeiten, die ein undichtes Flachdach mit sich bringt, muss mit weiteren negativen Einflüssen gerechnet werden. Bevor über den kostenintensiven Totalabriss der Dämmschicht nachgedacht wird, bietet sich die weitaus günstigere Flachdachtrocknung an.
Mit einer umweltschonenden, technischen Trocknung kann oftmals die Feuchtigkeit dem Material bis zur Ausgleichsfeuchte entzogen und die Wärmeleitfähigkeit somit wieder verringert werden.
Durch das Eindringen der Feuchtigkeit in das Dämmpaket, was innerhalb der Dämmschicht zu einem erhöhten Wasserdampfdruck führt, wird die Dämmwirkung stark beeinträchtigt, da die Feuchtigkeit von der Dämmung absorbiert, also aufgenommen wird und daraus ein Anstieg der Wärmeleitfähigkeit der Dämmung resultiert.
Die Folgen sind ein höherer Heizungsbedarf, sowie die Entstehung von Kältebrücken und damit verbundenem Schimmelpilzbefall.
Gerne informieren und beraten wir Sie zu Möglichkeiten der technischen Trocknung und den Vorzügen gegenüber konventionellen Flachdachsanierungen.